Советы для нанимателей

Мошенничество в сфере аренды жилья, бывает четырех видов:
1. Суточную квартиру выдают за свою и долгосрочную.(от 15 тыс. руб)
- Приезжаете на просмотр, вас все устраивает, квартира дешевая, состояние отличное.
- При заключение договора выясняется, что у хозяина отсутствуют оригиналы документов, но он взял с собой копии правоустанавливающих документов на квартиру.
- При вашей просьбе, заключить договор позже, после ознакомления с оригиналами документов, следует отказ или просьба внести залог.
- При вашем отказе от внесения залога, окончательной просьбе о предоставлении оригиналов, вы получите отказ и будете грубо посланы из квартиры, если он настоит на внесении денег, попрощайтесь с ним.

2. Информационное агентство:
- Перед просмотром квартиры, вас просят подъехать в офис для проверки документов и подписания договора.
- В офисе, вам дают связаться с хозяином, вы договариваетесь о встрече.
- После чего с вас берут несколько тыс. рублей, за «хлопоты».
- Вам выдают лист А4 с информацией, номерами телефонов собственников.
- Вы выезжаете на просмотр квартиры.
- По приезду, собственник не доступен.
- На это агентство вам отвечает: «информацию мы предоставили, это не наши заботы»(реально, вы заключили договор о предоставлении «информационных» услуг, то есть фирма не несет никакой ответственности).

3. Строительная компания (от 10 тыс.руб.) 
- Просят подъехать в офис.
- Поясняют, что собственником квартиры является строительная компания.
Вывод: не имейте никаких дел с такими фирмами.

4. Собственник жилья, оформление договора через юриста:
-Для начало вас просят встретиться с их юристом(якобы для проверки документов).
-В случае вашего сомнения, хозяин убеждает вас, в том что ДЕШЕВЛЕ, все сделать через юриста, а не через АГЕНТА, который берет 100% - ую комиссию . -За свои услуги юрист возьмет с вас предоплату в размере 3,5 тыс. рублей, которые войдут в месячную стоимость данной квартиры.
При возникновении данной ситуации, прекратите разговор, иначе потеряете свои деньги.

Запомните!
1)Все встречи, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в сдаваемом жилье.
Никто, никогда, не приглашает перед просмотром квартиры в офис: агенты, юристы, представители других компаний.

2)ОПЛАТА(Страховой депозит, залог, месячная плата, комиссия агента) производится ТОЛЬКО после:
- подписания договора,
- передачи помещения,
-проверки всех ОРИГИНАЛЬНЫХ документов, проверки личности собственника, а агентская комиссия в самую последнюю очередь(также оплата юриста и других лиц).
Если вам необходимо внести ЗАДАТОК, для удержания за собой жилья – ДЕЛАТЬ ЭТО ТОЛЬКО В ПРИСУТСТВИИ СВОЕГО АГЕНТА.